Lassen Sie Ihre Immobilie innerhalb von 2 Minuten bewerten! Hier starten.

Thermalbad nebenan, Gartenschau vor der Tür, Tiefgarage: Appartement in Kurlage

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mitten im wunderschönen Kurgebiet von Bad Urach zum Kauf anbieten zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 24 bis 25 m² ist sie der ideale Ort, um Erholung direkt vor der Tür zu haben, ob als Rückzugsort für sich selbst oder als Ferienwohnung in einer besonders gefragten Lage.

Die Lage macht diese Wohnung zu etwas Besonderem. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Thermalbad, sodass Sie nach einem langen Tag in wohltuendem Wasser abschalten können. Mit der Gartenschau Bad Urach 2027 direkt vor der Haustür bekommt der Standort zusätzlich Aufmerksamkeit und Leben. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen durch die blühenden Anlagen spazieren und am Abend in Ihr kleines Refugium zurückkehren.

Der Wohnraum ist gemütlich und klar geschnitten. Eine Küchenzeile ist derzeit noch nicht vorhanden, kann aber nach Ihren Vorstellungen ergänzt werden, sodass Sie die Wohnung ganz individuell einrichten können. Besonders einladend ist der eigene Balkon, auf dem Sie bei einer Tasse Kaffee in den Tag starten oder die Abendstunden in Ruhe ausklingen lassen.

Auch für Ihre Fitness ist bestens gesorgt: Im Haus steht Ihnen ein kostenfreier Fitnessraum zur Verfügung, den Sie bequem und ohne Anfahrt nutzen können. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen und macht den Alltag noch komfortabler.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Appartement. Sie ist ein Ort zum Durchatmen, Auftanken und Wohlfühlen. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann freuen wir uns, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu dürfen.

ACHTUNG: DAUERHAFTES WOHNEN (VERMIETEN) IST IN DIESER ANLAGE NICHT ERLAUBT.

Ausstattung

Balkon
Standard Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Barrierefrei
Sauna
Keller

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Fläche

Wohnfläche
ca. 25,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1

Energieausweis

Baujahr1978
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am02.06.2018
Gültig bis02.06.2028
Endenergieverbrauch164,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseF
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich buchstäblich im Herzen des Kurgebiets von Bad Urach, direkt bei den AlbThermen, umgeben von Kurpark, Grünflächen und allem, was diese besondere Kurstadt ausmacht. Eine zentralere und erholsamere Lage ist in Bad Urach kaum vorstellbar.

Die AlbThermen mit ihren sechs Thermalbecken, Saunen, Dampfbad und Panoramarestaurant befinden sich quasi vor der Haustür. Wer möchte, tauscht den Bademantel gegen Wanderschuhe und macht sich auf den Weg: Der Uracher Wasserfall, der in mehreren Stufen 37 Meter in die Tiefe stürzt, gehört zu den beeindruckendsten Naturerlebnissen der Schwäbischen Alb und ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Burgruine Hohenurach mit ihrem Panoramablick über die Täler ist ein lohnendes Ziel für einen Nachmittagsausflug.

Die historische Innenstadt mit ihren Fachwerkhäusern aus dem 15. und 16. Jahrhundert sowie das spätmittelalterliche Schloss sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, ideal für einen entspannten Stadtbummel mit Einkehr in einem der Cafés oder Restaurants.

Wer in die Zukunft schaut, darf sich freuen: Die Gartenschau Bad Urach 2027 findet direkt vor der Haustür statt und wird das Kurgebiet rund um die Wohnung weiter verschönern und aufwerten. Ein Argument, das auch für Kapitalanleger und Vermieter von Ferienimmobilien interessant ist.
Interesse an dem Objekt?
Susanne Benzinger

Ihre Ansprechpartnerin

info@benzinger-immobilien.de

Schreiben Sie uns eine Mail

07125 / 4274

Rufen Sie uns an