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Schön renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Bad Urach vorstellen zu dürfen. Mit ca. 59 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss, Balkon, Kellerraum und eigenem Tiefgaragen-Stellplatz ist sie wie gemacht für alle, die unkompliziert und bequem wohnen möchten.

Schon die Ankunft ist angenehm: Sie parken in der Tiefgarage und fahren mit dem Aufzug direkt bis zu Ihrer Wohnung hoch. Ob mit Einkaufstaschen, Getränkekisten oder Koffer, das Treppensteigen bleibt Ihnen erspart.

Herzstück der Wohnung ist das neuwertige Wohnzimmer mit offener Einbauküche. Großzügig, hell und einladend gestaltet, bietet sie reichlich Arbeitsfläche und Stauraum. Die Küche bleibt in der Wohnung, so können Sie vom ersten Tag an einfach loslegen.

Im Jahr 2020 wurde die Wohnung renoviert: Pflegeleichter Vinylboden und frischer Putz sorgen für ein gepflegtes, zeitgemäßes Wohngefühl. Im Wohnzimmer wurde zudem eine neue Nachtspeicherheizung eingebaut. Das separate Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, und im Badezimmer sorgt ein Durchlauferhitzer für warmes Wasser genau dann, wenn Sie es brauchen.

Auf dem Balkon mit neuem Boden genießen Sie eine schöne Aussicht. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier morgens den ersten Kaffee trinken oder abends in Ruhe den Tag ausklingen lassen. Zusätzlichen Platz bietet Ihr eigener Kellerraum für Vorräte, Saisonales und alles, was nicht täglich gebraucht wird.

Ob als erstes Eigentum, für Singles und Paare oder für alle, die zentral und unkompliziert wohnen möchten: Dank Aufzug, stufenlosem Zugang und kurzen Wegen lässt es sich hier auch im Alter bequem wohnen. Hier finden Sie ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen.

Fühlen Sie sich angesprochen? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich zu zeigen.

Ausstattung

Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Fliesen
Kunststoff
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Barrierefrei
Keller

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Fläche

Wohnfläche
ca. 59,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Balkon-/Terrassenfläche
ca. 1,00 m²
Anzahl Stellplätze
1 Stellplatz

Energieausweis

Baujahr1981
Energieausweisbei Besichtigung
Primärenergieträgertranslation missing: de.p_labels.firing_types.["Strom"]
HeizungsartElektro-Heizung

Lage

Die Wohnung liegt ruhig am Ende einer Sackgasse. Ohne Durchgangsverkehr genießen Sie hier eine angenehme Wohnruhe und sind trotzdem schnell im Ort. Die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustür. Supermärkte, Ärzte und Apotheken erreichen Sie mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten. Auf einen Kaffee sind Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto schnell unten im Ort, und die schöne historische Altstadt mit dem Residenzschloss lädt zu einem gemütlichen Bummel mit Kaffee und Kuchen ein. Kurpark und Thermalbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Wer gerne draußen ist, hat die Schwäbische Alb direkt vor der Tür, mit der Burgruine Hohenurach und dem Uracher Wasserfall als beliebten Ausflugszielen. Mit der Ermstalbahn und über die B28 sind auch Metzingen und Reutlingen gut angebunden.
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Susanne Benzinger

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