Wir freuen uns, Ihnen dieses geräumige Haus in ruhiger, naturnaher Wohnlage von Bad Urach vorstellen zu dürfen. Mit rund 180 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und einem eigenen Grundstück von ca. 399 m² bietet diese Immobilie Raum für eine große Familie und für alle, die sich zuhause ausbreiten möchten.
Bereits der Weg zum Haus ist einladend gestaltet. Der Treppenaufgang wurde 2022 hochwertig in Naturstein neu angelegt und verleiht dem Zugang eine ruhige, gepflegte Note.
Im Erdgeschoss befinden sich neben den praktischen Kellerräumen zwei helle Zimmer, die sich sehr gut als Büro oder Arbeitsbereich eignen. Gerade wer von zuhause aus arbeitet, findet hier eine eigene Ebene mit Tageslicht und der angenehmen Möglichkeit, die Tür hinter sich zu schließen.
Eine Etage höher, im ersten Obergeschoss, liegt das helle Wohn- und Esszimmer mit der angrenzenden offenen Küche. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick ins Grüne frei. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen einlädt, sei es beim Frühstück an einem ruhigen Morgen oder beim gemeinsamen Abendessen im Sommer. Zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Balkon vervollständigen diese Etage und lassen Ihnen die Wahl, ob Gästezimmer, Kinderzimmer oder ruhiger Rückzugsort.
Das zweite Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich, und morgens wird es deutlich entspannter, wenn alle gleichzeitig starten.
Ergänzt wird das Haus durch eine Einzelgarage und ein pflegeleichtes Grundstück, das Ihnen das Grüne vor der Tür schenkt, ohne viel Arbeit zu machen.
Gebaut wurde das Haus im Jahr 1964, beheizt wird es über eine Ölzentralheizung. Nun wartet es auf jemanden, der gerne selbst Hand anlegt und ihm mit handwerklichem Geschick und ein wenig Zuwendung neuen Glanz schenkt. Wer Freude daran hat, aus Vorhandenem etwas Eigenes zu machen, findet hier eine solide Grundlage und vor allem viel Fläche, die sich Raum für Raum nach den eigenen Vorstellungen entwickeln lässt.
Die Innenstadt erreichen Sie in etwa zehn Minuten zu Fuß, die Schule sogar in fünf. Ein Alltag mit kurzen Wegen, der sich schnell als große Erleichterung erweist.
Fühlen Sie sich angesprochen? Dann freuen wir uns, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu dürfen.
