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Hochparterre, Balkon, Tiefgarage: Ihre Zweizimmerwohnung in Bad Urach

Objektbeschreibung

Am Breitenstein in Bad Urach, in grüner und ruhiger Umgebung, liegt diese Zweizimmerwohnung mit rund 60 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1984 gebaut wurde.

Der Grundriss ist klar gegliedert und gut nutzbar. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem überdachten Balkon, der zum Frühstücken, Lesen oder Abschalten einlädt, auch wenn das Wetter nicht mitspielt.

In der Einbauküche lässt sich der Alltag bequem organisieren. Der Abstellraum in der Wohnung bietet Platz für Staubsauger, Vorräte und alles, was nicht im Blickfeld sein soll. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und lässt viel Spielraum bei der Einrichtung.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein fester Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Gerade in den kälteren Monaten ist es angenehm, trocken und geschützt zu parken.

Auch ohne Auto sind Sie gut unterwegs: Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, und der Stadtbus fährt unter der Woche im Halbstundentakt.

Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage: Diese Wohnung bietet eine solide Basis in ruhiger Lage. Machen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Tiefgaragenstellplatz
Keller
Gäste WC

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Fläche

Wohnfläche
ca. 60,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz

Energieausweis

Baujahr1984
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am07.09.2021
Gültig bis07.09.2031
Endenergieverbrauch172,90 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseF
HeizungsartZentralheizung

Lage

Bad Urach liegt am Rand der Schwäbischen Alb, mitten im Biosphärengebiet, und verbindet Natur und Stadtleben auf besondere Weise. Der historische Marktplatz mit seinen Fachwerkhäusern, das Residenzschloss und der Uracher Wasserfall machen die Stadt zu einem beliebten Ort zum Wohnen und Verweilen. Wer Erholung sucht, findet sie im Thermalbad, auf den Wanderwegen rund um die Burgruine Hohenurach oder einfach beim Spaziergang durch die Streuobstwiesen.

Die Wohnung liegt am Breitenstein, in ruhiger und grüner Umgebung. Der Alltag lässt sich hier unkompliziert gestalten: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, und der Stadtbus fährt unter der Woche im Halbstundentakt. So kommen Sie auch ohne Auto bequem zu Ihren Wegen in der Stadt. Für Einkäufe, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote ist Bad Urach gut aufgestellt, und mit dem Auto sind auch Metzingen und Reutlingen schnell erreichbar.
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Susanne Benzinger

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