Wohnzimmer
Wohlfühlterrasse
Ausblick Terrasse
Terrasse
Wohlfühlterrasse
Ausblick Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur/ Eingansbereich
Badezimmer
Zimmer mit Einbauschrank
Zimmer
Flur
Einbauküche
Küche mit Essplatz
Abstellbereich
Zimmer
Treppenhaus
Treppenhaus
gemeinschaftlicher Fahrradraum
Garten
Garten
Garten
Garten
gemeinschaftlicher Abstellraum Reifen
Außenstellplatz
Carport
Außenansicht
Außenansicht
Wohlfühlzuhause mit Traumterrasse!
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 72766 Sondelfingen
- Kaufpreis 335.000,00 €
- Hausgeld 460,00 €
- Wohnfläche ca. 90 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1995
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 9 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 22 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 22 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 116901046
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Stell dir vor, du kommst nach einem langen Tag nach Hause und betrittst deinen ganz persönlichen Rückzugsort. Die Tür geht auf, und was dich erwartet, ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit. Das absolute Highlight? Eine atemberaubende Terrasse mit großzügigen ca. 80 Quadratmetern Grundfläche (nur mit 1/4 in der Wfl. berücksichtigt). Hier draußen entfaltet sich deine ganz eigene Welt, fernab vom Alltag.
Diese Terrasse ist nicht einfach nur ein Platz im Freien – sie ist dein erweitertes Wohnzimmer unter freiem Himmel. Ob du den Morgen mit einer Tasse Kaffee beginnst, die Sonnenstrahlen auf deiner Haut spürst oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lässt – diese Terrasse bietet dir all das und noch mehr. Gestalte sie nach deinen Wünschen und verwandle sie in eine grüne Oase voller Blumen und Blüten.
Der Innenbereich der Wohnung ist genauso einladend: Drei gut geschnittene Zimmer bieten Platz für all deine Ideen und machen es dir leicht, dich rundum wohlzufühlen. Die Einbauküche mit Sitzgelegenheit ist perfekt für kulinarische Erlebnisse, und das Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer Badewanne lädt zu entspannten Momenten ein.
Für eure Fahrzeuge sind ein Carport und ein Außenstellplatz vorhanden, sodass auch sie sicher untergebracht sind. Die ruhige, grüne Lage dieser Wohnung ist ideal für Paare, die einen Ort suchen, an dem sie zur Ruhe kommen und sich zugleich entfalten können.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf – es ist der Ort, an dem aus Träumen Wirklichkeit wird. Wir haben dein Interesse geweckt? Dann melde dich gerne bei uns.
Lage
Reutlingen-Sondelfingen ist ein idyllischer Ortsteil am nordöstlichen Rand von Reutlingen, der durch seine ruhige, grüne Umgebung besticht. Hier findest du eine hohe Lebensqualität, geprägt von gepflegten Wohnanlagen und vielen Grünflächen, ideal für entspannte Spaziergänge und Erholung im Freien.
Die Nähe zum Reutlinger Stadtzentrum ist ein großer Vorteil. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bist du in wenigen Minuten in der Innenstadt, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote auf dich warten. Reutlingen selbst bietet eine lebendige Atmosphäre und eine charmante Altstadt, die zum Verweilen einlädt.
Sondelfingen ist zudem gut an die umliegenden Städte wie Tübingen und Stuttgart angebunden, was es besonders für Pendler attraktiv macht. Hier genießt du die Ruhe eines naturnahen Wohnens, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Ausstattung
DIE WOHNUNG AUF EINEN BLICK:
– 3 Zimmer, ca. 90m² Wohnfläche
– einzigartige Terrasse mit ca. 80m² Grundfläche/ in Wfl. mit nur ca. 20m² berücksichtigt
– den Sommer auf der Terrasse verbringen
– familiäre und grüne Wohnlage
– geräumige Wohn-Essküche
– Carport und Außenstellplatz
– separater Abstellraum auf der Terrasse
– Gartenmitbenutzung
– gemeinsamer Fahrradraum
– gemeinsamer Raum um Reifen zu lagern
– u.v.m.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 115 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 29.11.2018
- Energieausweis gültig bis 29.11.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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