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Benzinger Immobilien
Stuttgarter Str. 30, 72574 Bad Urach
Susanne Benzinger

Homepage Außenbild (11)

Privat und idyllisch – Ihr neues Zuhause im Terrassenhaus

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 72574 Bad Urach
  • Kaufpreis 165.000,00
  • Hausgeld 164,00
  • Wohnfläche ca. 67
  • Zimmer 1.5
  • Baujahr 1983
  • Etage 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC nein
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Absprache sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 32 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 32 min
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 116901063
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige und helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit Flexibilität und einem ganz besonderen Wohlfühlcharakter.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine Offenheit besticht. Dank seiner Größe lässt sich der Raum mit kreativen Lösungen wie Raumteilern oder halbhohen Wänden flexibel gestalten. So können Sie problemlos einen separaten Schlafbereich schaffen, ohne auf das luftige und einladende Ambiente zu verzichten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und führen auf die weitläufige Terrasse. Hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die separate Einbauküche ist kompakt, funktional und bietet Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Ein weiterer Vorteil ist der großzügige Abstellraum innerhalb der Wohnung, der viel Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder andere Dinge bietet, die ordentlich verstaut werden sollen. Bei dieser Wohnung müssen Sie NICHT ständig in den Keller laufen, sondern haben alles griffbereit direkt in der Wohnung.

Ein weiteres Merkmal, das die Wohnung besonders macht, ist der private Hauseingang, der lediglich von einer weiteren Wohnung genutzt wird. Dies sorgt für eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre und gibt Ihnen das Gefühl von Privatsphäre und Abgeschiedenheit. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einige Treppenstufen, die den Eindruck eines eigenen, zurückgezogenen Bereichs unterstreichen. Hier können Sie in Ruhe ankommen und abschalten.

Die Wohnung wird durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz ergänzt, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen, um sich ein individuelles und gemütliches Zuhause zu schaffen.

Fühlen Sie sich angesprochen? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen!

Lage

Willkommen in Bad Urach, wo sich historischer Charme, natürliche Schönheit und moderne Annehmlichkeiten vereinen. Die reizvolle Stadt auf der Schwäbischen Alb ist ein perfekter Ort für Menschen, die ein aktives und erfülltes Leben suchen.

Genießen Sie die entspannte Atmosphäre und die tollen Freizeitmöglichkeiten, die Bad Urach zu bieten hat.
Von den heilenden Thermalquellen bis zu den malerischen Premiumwanderwegen lässt Bad Urach keine Wünsche offen. Die historische Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés lädt zum verweilen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sie in den Einkaufscentern der Stadt. In Bad Urach bleiben keine Wünsche offen.
Der Wohlfühlort vereint das Beste aus Stadt und Land.

Ausstattung

DIE WOHNUNG AUF EINEN BLICK:

– ca. 67m² Wohnfläche
– 1 Zimmer, großer Wohn-und Schlafbereich
– große Terrasse mit schönem Ausblick
– Einbauküche
– großer Abstellraum INNERHALB der Wohnung
– Tiefgaragenstellplatz
– Hauseingang mit nur einer weiteren Wohnung
– u.v.m.

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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B
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G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 88 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 01.07.2018
  • Energieausweis gültig bis 01.07.2028
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Strom

Grundrisse

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