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Sonne pur! Helle 2 1/2 -Zimmer-Wohnung mit Garage und Balkon.
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 72574 Bad Urach
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Hausgeld 355,00 €
- Wohnfläche ca. 70 m²
- Zimmer 2.5
- Kellerfläche ca. 10 m²
- Baujahr 1968
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 35 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Fliesen Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 116901001
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Sonne pur! Helle 2 1/2 -Zimmer-Wohnung mit Garage und Balkon.
Wir freuen uns Ihnen diese charmante, lichtdurchflutete 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 70m² in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich einem gepflegten Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage- ruhig und idyllisch gelegen.
Nach betreten der Wohnung befinden Sie sich im hellen, freundlichen Flur. Dieser bietet Platz für eine Garderobe und ein Sideboard.
Vom Flur aus gelangen Sie in die geräumige Küche. Diese ist mit allen technischen, fast neuwertigen, Geräten wie einer Spülmaschine, einem Backofen und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Zudem bietet die Küche viel Platz für einen großen Esstisch am sonnigen Fenster. Das großzügige Küchenfenster lässt eine helle Wohlfühlatmosphäre entstehen.
Von der Küche gelangen Sie auf direktem Weg in das Herzstück der Wohnung, das Wohnzimmer. Durch die großzügige Fensterfront und den Zugang zum sonnigen Balkon ist der Raum hell und bietet ein ganz besonderes Raumgefühl. Der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon ist von morgens bis abends sonnenverwöhnt. Hier lässt sich der Feierabend bei einem guten Glas Wein genießen.
Schräg gegenüber der Eingangstür gelangen Sie in das Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Fenster ausgestattet ist.
Linkerhand vom Badezimmer erreichen Sie das Richtung Wald ausgerichtete Schlafzimmer mit ebenfalls großem Fenster. Hier können Sie wunderbar zur Ruhe kommen und neue Energie für den nächsten Tag tanken.
Komplettiert wird das Angebot durch einen Einzelgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse, die sich ideal für Familienfeiern oder Geburtstage nutzen lässt. Mit ein wenig frischer Farbe an der Wand können Sie hier direkt einziehen.
Lage
Bad Urach, gelegen im Herzen des UNESCO-Biosphärenreservats Schwäbischen Alb, bietet hervorragende Lebensqualität, von wo aus Sie die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung genießen können.
Innovative Angebote für Familien, Jugend, Ausbildung und Wirtschaft genauso wie für Kultur und Tourismus prägen die zukunftsweisende Struktur der Stadt (gelegen zwischen Reutlingen und Ulm). Kindergarten, Realschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die nächste Bushaltestelle ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:
– Einbauküche
– sonniger Balkon
– Einzelgarage
– Keller
– große Gemeinschaftsterrasse
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 148 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 18.11.2013
- Energieausweis gültig bis 17.11.2023
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
