Hausansicht
Balkon
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Abstellraum
Flur
WC
Zimmer
Flur
Wintergarten
Ausblick
Ausblick vom Wintergarten in den Garten
Wintergarten
offene Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Hausansicht
Garten
Garten
Garten
Hausansicht
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Küche
Platz für die ganze Familie- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Lage 72574 Bad Urach
- Kaufpreis 539.000,00 €
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Grundstück ca. 591 m²
- Zimmer 6.5
- Baujahr 1955
- Etagenzahl 3
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort oder nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 35 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Fliesen Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 116900985
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Viel Platz für die ganze Familie- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten in bevorzugter Wohnlage von Bad Urach.
Wir freuen uns Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr schöner Wohnlage von Bad Urach anbieten zu können.
Das Haus ist sehr gepflegt und wurde 2020 aufwendig und geschmackvoll renoviert.
Im Untergeschoss befindet sich die 2-Zimmer Einliegerwohnung mit eigener, abgetrennter Terrasse und separatem Zugang, die aktuell gut vermietet ist oder Platz für Eltern/Großeltern bietet.
Die Hauptwohnung verfügt über vier schöne Zimmer und ein sehr geräumiges Badzimmer mit ebenerdiger Dusche. An das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen schließt sich ein sonnenverwöhnter Wintergarten mit schöner Aussicht auf den Hohen Urach. Auch im Obergeschoss gibt es einen großen Balkon mit Blick auf den Hohen Urach, zwei Zimmer und das moderne, großzügige Badezimmer.
Im Garten können Ihre Kinder toben und spielen und am Abend können Sie bei einem Glas Wein die lauen Sommerabende genießen.
Mehrere Kellerräume bieten genügend Platz für Werkstatt, Gartenzubehör und Hobby.
Eine Garage mit Montagegrube und drei weitere Stellplätze runden das Angebot ab.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
Lage
Bad Urach, gelegen im Herzen des UNESCO-Biosphärenreservats Schwäbischen Alb, bietet hervorragende Lebensqualität, von wo aus Sie die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung genießen können.
Innovative Angebote für Familien, Jugend, Ausbildung und Wirtschaft genauso wie für Kultur und Tourismus prägen die zukunftsweisende Struktur der Stadt (gelegen zwischen Reutlingen und Ulm) mit ihren rund 12 500 Einwohnern.
Kindergarten, Realschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch
die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
– Einliegerwohnung
– Terrasse
– Wintergarten
– großer Balkon
– schönes, großzügiges Bad
– Kachelofen
– Abstellraum
– Keller
– Garage
– 3 Stellplätze
– großer Garten
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 366 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 17.02.2023
- Energieausweis gültig bis 16.02.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
