offene Küche
Küche
Koch-/ Ess- und Wohnbereich
Küche mit Kochinsel
Schlafzimmer
Büro oder Kinderzimmer
Koch-/ Wohn- und Essbereich
Flur
separates WC
Badezimmer
zweites Bad
Terrasse
Terrasse
Geräumige altersgerechte 3 1/2 Zimmer- Wohnung mit traumhaftem Ausblick und großer Terrasse
Eckdaten
- Art Terrassenwohnung
- Lage 72574 Bad Urach
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Hausgeld 442,00 €
- Wohnfläche ca. 105 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 18 m²
- Baujahr 1976
- Etagenzahl 8
- Etage 5
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Tiefgarage
- Garagenanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 116900970
- Provision 3,57 inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Immobilie
Geräumige altersgerechte 3 1/2 Zimmer- Wohnung mit traumhaftem Ausblick und großer Terrasse
Wir freuen uns diese schöne 3 1/2 Zimmer-Wohnung am Breitenstein vorstellen zu dürfen. Die Wohnung wurde 2011 fast komplett saniert. Aktuell steht die Wohnung leer und kann nach Absprache sofort bezogen werden. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle für den Stadtverkehr, mit diesem erreichen Sie in kürzester Zeit bequem alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1976 errichteten Terrassenhauses. Sie verfügt über 105 m² Wohnfläche und ist stufenlos mit dem Aufzug zu erreichen. Die sonnige Terrasse mit Südwestausrichtung sowie die großen bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre in der ganzen Wohnung.
Über den Flur mit Einbauschrank gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, den großen Wohn-/ Koch- und Essbereich. Die moderne Küche überzeugt mit ihrer tollen Kochinsel von der aus Sie den ganzen Raum überblicken können. Der Wohn- Essbereich bietet genügend Platz um mit der der Familie zusammenzukommen. Von hier haben Sie auch Zugang zur Süd-West ausgerichteten Terrasse, die einen traumhaften Ausblick Richtung Wasserfall und Ermstal bietet. Tagsüber können Sie hier die Sonne genießen und abends den Tag entspannt ausklingen lassen.
Gegenüber vom Wohn-/ Koch- und Essbereich befindet sich das vor einigen Jahren sanierte Bad mit Dusche und Waschbecken. Einen Raum weiter ist das ebenfalls sanierte separate WC.
Vom Flur aus gelangen Sie in das anschließende Büro oder Kinderzimmer und von dort aus in das angrenzende Schlafzimmer. Von jedem dieser Zimmer haben Sie Zugang zur Terrasse.
Hinter dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Badezimmer, das noch nicht saniert ist. Es bietet die Möglichkeit es als extra Badezimmer oder als praktischen Abstellraum zu nutzen.
Das Angebot wird mit einem Tiefgaragenstellplatz, einem Außenstellplatz vor dem Haus und zwei Kellerabteilen abgerundet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Lage
Bad Urach, gelegen im Herzen des UNESCO-Biosphärenreservats Schwäbischen Alb, bietet hervorragende Lebensqualität, von wo aus Sie die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung genießen können.
Innovative Angebote für Familien, Jugend, Ausbildung und Wirtschaft genauso wie für Kultur und Tourismus prägen die zukunftsweisende Struktur der Stadt (gelegen zwischen Reutlingen und Ulm) mit ihren rund 12.500 Einwohnern.
Ausstattung
DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ 2011 überwiegend saniert
+ große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
+ wunderschöner Ausblick
+ offener Wohn-/ Koch- und Essbereich
+ bodentiefe Fensterfronten
+ schöne, großzügige Einbauküche
+ Aufzug
+ stufenloser Zugang zur Wohnung
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Außenstellplatz
+ zwei Kellerabteile
+ Bushaltestelle direkt vor der Haustür
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 103 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 01.07.2018
- Energieausweis gültig bis 30.06.2028
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Befeuerung / Energieträger Strom
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
