Außenansicht
Wohnzimmer
Flur
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Balkon
3- Zimmer-Wohnung in begehrter Lage
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 72574 Bad Urach
- Kaufpreis 178.000,00 €
- Hausgeld 205,00 €
- Wohnfläche ca. 71 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 10 m²
- Baujahr 1956
- Etagenzahl 4
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 35 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 116900992
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage!
Wir freuen uns Ihnen diese gut gelegene 3-Zimmer-Wohnung in der Braike anbieten zu dürfen. Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im ebenerdigen Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ca. 71m² Wohnfläche und einen guten Schnitt. Highlights der Wohnung sind ein kleiner Balkon mit Nordausrichtung um frische Luft zu schnappen und ein größerer Balkon mit toller Südausrichtung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die großzügige Essdiele. Hier haben Sie genügend Platz für eine Garderobe und auch einen Esstisch. Von hier aus erreichen Sie alle Räume.
Rechterhand befindet sich das großzügige Wohnzimmer in Südausrichtung, von dem aus Sie auch auf den Balkon gelangen. Hier können Sie schöne Sonnenstunden genießen und den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Anschließend liegt das Schlafzimmer, das sich auch als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Vom Flur geradeaus liegt das aktuelle Gästezimmer. Es folgen das Tageslichtbad und die Küche mit Zugang zum kleinen der beiden Balkone.
Die Wohnung befindet sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand, mit etwas Mühe erstrahlt sie jedoch schnell in neuem Glanze.
Komplettiert wird das Angebot mit einem praktischen Kellerabteil.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
Lage
Bad Urach, gelegen im Herzen des UNESCO-Biosphärenreservats Schwäbischen Alb, bietet hervorragende Lebensqualität, von wo aus Sie die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung genießen können.
Innovative Angebote für Familien, Jugend, Ausbildung und Wirtschaft genauso wie für Kultur und Tourismus prägen die zukunftsweisende Struktur der Stadt (gelegen zwischen Reutlingen und Ulm). Kindergarten, Realschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die nächste Bushaltestelle ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:
+ Großer und kleiner Balkon
+ Tageslichtbad
+ geräumige Essdiele
+ separates WC
+ Kellerabteil
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 145 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 11.07.2018
- Energieausweis gültig bis 10.07.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
