Wohnung
Wohnung
Sitzecke
Schlafecke
Balkon
Aussicht vom Balkon
Singleküche
Bad
Wohnung
Außenansicht
Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Attraktive Ferienimmobilie in guter Lage!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 72574 Bad Urach
- Kaufpreis 97.000,00 €
- Hausgeld 209,00 €
- Wohnfläche ca. 27 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1987
- Etage -1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Ofenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Duplex
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 33 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 116901058
- Provision 4,76 inkl. MwSt.
Immobilie
Wir freuen uns, Ihnen diese liebevoll renovierte und möblierte 1-Zimmer-Ferienwohnung in Bad Urach vorstellen zu dürfen. Die Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert und bietet Ihnen nicht nur eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit, sondern auch eine fantastische Gelegenheit, durch Ferienvermietung zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Bad Urach ist ein beliebtes Reiseziel, das durch seine Nähe zur Schwäbischen Alb, den Thermen und den idyllischen Wanderwegen viele Urlauber anzieht – perfekt, um von der Nachfrage nach Ferienunterkünften zu profitieren.
Die ca. 27 m² große Wohnung ist komplett möbliert und direkt bezugsfertig. Der helle Wohnraum lädt mit einer angenehmen Atmosphäre zum Entspannen ein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und durch den direkten Zugang zum Balkon können Ihre Gäste die frische Luft und die Umgebung genießen – ein besonderer Ort, um nach einem Ausflug den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die moderne, schicke Einbauküche bietet alles, was für einen komfortablen Aufenthalt notwendig ist.
Das Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls auf dem neuesten Stand und ideal auf die Bedürfnisse von Feriengästen abgestimmt. Hier kann man sich nach einem erlebnisreichen Tag in der Region erfrischen und wohlfühlen.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der praktische Kellerraum, der sich direkt gegenüber der Wohnung befindet. Er eignet sich perfekt, um Bettwäsche, Handtücher, Staubsauger oder andere nützliche Dinge zu lagern, die Sie für den reibungslosen Betrieb Ihrer Ferienwohnung benötigen. So haben Sie alles griffbereit und können die Wohnung schnell für die nächsten Gäste vorbereiten.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Duplexparker, dieser ist jedoch aktuell defekt und muss repariert werden – ein Angebot für die Reparatur liegt bereits vor.
Neben der Möglichkeit, die Wohnung erfolgreich als Ferienwohnung zu vermieten, können Sie auch überlegen, diese als eigenen Wohnsitz zu nutzen. Dazu wäre eine Umnutzung erforderlich, was jedoch mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden müsste. Bis dahin bleibt diese Wohnung eine ideale Investition, um von den hervorragenden Ferienvermietungsmöglichkeiten in Bad Urach zu profitieren.
Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und lukrative Ferienimmobilie bei einer Besichtigung näher zeigen zu dürfen.
Lage
Willkommen in Bad Urach, wo sich historischer Charme, natürliche Schönheit und moderne Annehmlichkeiten vereinen. Die reizvolle Stadt auf der Schwäbischen Alb ist ein perfekter Ort für Menschen, die ein aktives und erfülltes Leben suchen.
Genießen Sie die entspannte Atmosphäre und die tollen Freizeitmöglichkeiten, die Bad Urach zu bieten hat.
Von den heilenden Thermalquellen bis zu den malerischen Premiumwanderwegen lässt Bad Urach keine Wünsche offen. Die historische Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés lädt zum verweilen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sie in den Einkaufscentern der Stadt. In Bad Urach bleiben keine Wünsche offen.
Der Wohlfühlort vereint das Beste aus Stadt und Land.
Ausstattung
DIE WOHNUNG AUF EINEN BLICK:
– tolle Ferienwohnung
– ca. 27m² Wohnfläche
– 1 Zimmer
– Schlafecke, Sitzecke, EBK und Bad
– Balkon
– Keller
– Duplexparker (muss saniert werden)
– u.v.m.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 77 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 17.09.2019
- Energieausweis gültig bis 17.09.2029
- Heizungsart Ofenheizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
