Außenansicht
Eingangsbereich
Aufzug
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Balkon
Essecke
Wohnzimmer
Flur
Zimmer
Zimmer
Gäste-WC
Bad
Zimmer
Zimmer
Balkon
Stellplatz
Keller I
Kellerräume
Keller II
zum Eingang
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Seniorenresidenz m. Balkon u. Stellplatz
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 72574 Bad Urach
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Hausgeld 550,00 €
- Wohnfläche ca. 79 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2011
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort/ nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 33 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 33 min
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 116901045
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Wir freuen uns Ihnen diese schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Bad Urachs Seniorenresidenz anbieten zu dürfen. Die charmante Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß des im Jahr 2011 errichteten Mehrfamilienhauses. Die schöne Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79m², die sich auf 3 Zimmer verteilt.
Schon beim Betreten des Hauses fällt der schön gestaltete Eingangsbereich mit seinen Rosen und Hortensien ins Auge. Der Aufzug bringt Sie barrierefrei in das 2. Obergeschoss, wo sich die Wohnung befindet.
Der geräumige Flur wirkt einladend und bietet genügend Platz für eine Garderobe und weitere Möbelstücke.
Linker Hand gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung , das großzügige Wohn- Esszimmer mit hochwertigem Echtholzparkett. Durch die vielen Fenster und die Balkontür wirkt dieser Raum lichtdurchflutet und freundlich. Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon können Sie entspannte Sonnenstunden genießen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die moderne Küche, die in einem zeitlosen Weiß gehalten ist. Diese ist ausgestattet mit allen Elektrogeräten, die man für den täglichen Gebrauch braucht. Zahlreiche Küchenschränke bieten zudem genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie zudem ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder sogar als Ankleideraum nutzen lässt.
Wieder zurück im Flur gelangen Sie geradeaus in das Schlafzimmer. Der Raum verfügt über einen guten Schnitt und bietet Platz für ein großes Bett, sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Ausgestattet mit großen Fenstern wird das Zimmer mit viel Licht versorgt. Hier können Sie sich entspannen und neue Energie für den Tag tanken.
Einen Raum weiter befindet sich das seniorengerechte Badezimmer. Es verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Ebenfalls verfügt das Badezimmer über zwei Fenster und dadurch ausreichend Tageslicht.
Gegenüber des Badezimmers liegt das separate Gäste-WC und der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Abgerundet wird das tolle Angebot mit einem Kellerraum, einem beheizten Hobbyraum und einem Carportstellplatz.
Zudem verfügt das Haupthaus über einen Gemeinschaftsraum zur gemeinsamen Freizeitgestaltung.
Im Haus werden verschiedene Freizeitangebote wie beispielsweise Kaffeenachmittage, Gymnastik und vieles mehr angeboten (ohne Gewähr).
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu dürfen.
Lage
Willkommen in Bad Urach, wo sich historischer Charme, natürliche Schönheit und moderne Annehmlichkeiten vereinen. Die reizvolle Stadt auf der Schwäbischen Alb ist ein perfekter Ort für Menschen, die ein aktives und erfülltes Leben suchen.
Genießen Sie die entspannte Atmosphäre und die tollen Freizeitmöglichkeiten, die Bad Urach zu bieten hat.
Von den heilenden Thermalquellen bis zu den malerischen Premiumwanderwegen lässt Bad Urach keine Wünsche offen. Die historische Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés lädt zum verweilen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sie in den Einkaufscentern der Stadt. In Bad Urach bleiben keine Wünsche offen.
Der Wohlfühlort vereint das Beste aus Stadt und Land.
Ausstattung
DIE WOHNUNG AUF EINEN BLICK:
– 3 Zimmer, ca. 79m² Wohnfläche
– moderne Seniorenresidenz
– ruhig und doch zentrumsnah gelegen
– wenige Gehminuten von der nächsten Stadtbushaltestelle entfernt
– Aufzug
– Echtholzparkett im Wohnzimmer und Büro/ Gästezimmer
– moderne, hochwertige Einbauküche
– Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
– separates Gäste- WC
– praktischer Abstellraum in der Wohnung
– Rollstuhlgerecht
– breite Türen
– überdachter Stellplatz
– Kellerraum
– beheizter Hobbyraum hinter PKW-Stellplatz
– Gemeinschaftraum für Veranstaltungen im Haupthaus
– verschiedene Freizeitangebote wie z.B. Kaffeenachmittag,
Gymnastik u.v.m. (nach Verfügbarkeit)
– Servicevertrag mit Diakonie/ Dienstleistungen nach Bedarf zu buchbar
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 92 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 22.11.2021
- Energieausweis gültig bis 22.11.2031
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
