Wohnzimmer
Kinderzimmer/ Büro
Kinderzimmer/Büro
Küche
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Schlafzimmer
Flur
Bad
separates WC
Außenansicht
Außenansicht
Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Terrasse
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 72574 Bad Urach
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Hausgeld 342,00 €
- Wohnfläche ca. 68 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1991
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenkaufpreis 15.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 32 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 31 min
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 116901066
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne, modern gestaltete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² und einem eigenen Garten bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder auch Singles mit Platzbedarf – und das in einer praktischen stadtnahen Lage.
Bereits beim Betreten der nahezu stufenlosen Wohnung empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss und die sorgfältig durchgeführten Renovierungen vor etwa sieben Jahren verleihen der Wohnung eine moderne Wohlfühlatmosphäre. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der zum Sondereigentum der Wohnung gehört. Ob ein geselliges Grillen mit Freunden, entspannte Stunden im Grünen oder als Spielparadies für Ihre Kinder – der Garten bietet Raum für Ihre Wünsche.
Die moderne, helle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und ist ein schöner Hingucker. Sie bietet nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch ausreichend Stauraum und alle wichtigen Elektrogeräte, um das Kochen zum Vergnügen zu machen.
Das dritte Zimmer überzeugt durch seine Vielseitigkeit: Es eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Dieses Zimmer bietet genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse – sei es für einen ruhigen Arbeitsplatz, ein gemütliches Gästequartier oder ein liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer.
Das Badezimmer mit Tageslicht ist ebenfalls ein Wohlfühlort. Es bietet eine moderne Ausstattung, klare Linien und alles, was Sie für den Start in den Tag benötigen. Ergänzt wird der Komfort durch ein separates WC, das besonders praktisch für den Alltag ist.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage und einen zusätzlichen Stellplatz. Ein großzügiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, sodass Sie all Ihre Sachen bequem unterbringen können.
Die Lage überzeugt mit ihrer Nähe zur Stadt sowie Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld – ideal für alle, die kurze Wege schätzen.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause für Menschen, die einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Atmosphäre und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Lage
Willkommen in Bad Urach, wo sich historischer Charme, natürliche Schönheit und moderne Annehmlichkeiten vereinen. Die reizvolle Stadt auf der Schwäbischen Alb ist ein perfekter Ort für Menschen, die die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen und trotzdem gerne in der Natur sind.
Genießen Sie die entspannte Atmosphäre und die tollen Freizeitmöglichkeiten, die Bad Urach zu bieten hat.
Von den heilenden Thermalquellen bis zu den malerischen Premiumwanderwegen lässt Bad Urach keine Wünsche offen.
Die Immobilie bietet nicht nur eine ideale Lage mit schönem Ausblick in die Natur, sondern auch ein familienfreundliches Umfeld.
Die historische Altstadt mit den gemütlichen Cafés und auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Bad Urach bietet Ihrer Familie das Beste aus Stadt und Land vereint.
Ausstattung
DIE WOHNUNG AUF EINEN BLICK:
– stadtnahe Lage
– Einkaufmöglichkeiten in nahem Umfeld
– Erdgeschoßwohnung, nahezu stufenlos
– ca. 68 m² Wohnfläche
– renoviert vor ca. 7 Jahren
– moderne, schön gestaltete Wohlfühlwohnung
– schöne, helle Einbauküche
– Tageslichtbad
– Terrasse
– Garten gehört im Sondereigentum zu dieser Wohnung
– Garage UND Stellplatz
– geräumiger Kellerraum
– u.v.m.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 164 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 24.08.2018
- Energieausweis gültig bis 24.08.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
