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Gelegenheit! Sonnige 2 1/2-Zimmer Wohnung mit Ausbaupotential.
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 72574 Bad Urach
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Hausgeld 260,00 €
- Wohnfläche ca. 70 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 10 m²
- Baujahr 1963
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 35 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 116900981
- Provision 3,57 %
Immobilie
Wir freuen uns Ihnen diese schöne 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausbaumöglichkeit eines weiteren Zimmers anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in begehrter Wohnlage von Bad Urach.
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im hellen, freundlichen Flur. Vom Flur aus gelangen Sie gleich rechts in das separate WC mit Tageslicht und Waschbecken.
Ein Zimmer weiter befindet sich das Badezimmer, ebenfalls mit Tageslicht, einem Waschbecken und einer Badewanne.
Das letzte Zimmer auf der rechten Seite ist die Küche mit Herd, Backofen und Spülmaschine.
Am Ende des Flurs gelangen Sie nun in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit anschließendem Balkon und Blick übers Tal und auf den Hohen Urach.
Links vom Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Hier können Sie wunderbar zur Ruhe kommen und neue Energie für den kommenden Tag schöpfen.
Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der entweder als praktischer Abstellraum genutzt werden oder sogar als weiteres Zimmer ausgebaut werden kann. Egal ob Büro, Kinderzimmer oder begehbarer Kleiderschrank, dieser Raum bietet viel Platz für die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.
Wir haben Ihr Interesse an dieser charmanten Wohnung geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
Lage
Bad Urach, gelegen im Herzen des UNESCO-Biosphärenreservats Schwäbischen Alb, bietet hervorragende Lebensqualität, von wo aus Sie die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung genießen können.
Innovative Angebote für Familien, Jugend, Ausbildung und Wirtschaft genauso wie für Kultur und Tourismus prägen die zukunftsweisende Struktur der Stadt (gelegen zwischen Reutlingen und Ulm) mit ihren rund 12.500 Einwohnern.
Ausstattung
DIE WOHNUNG AUF EINEN BLICK:
– AUSBAUMÖGLICHKEIT eines dritten Zimmers
– 2 1/2 Zimmer
– ca. 70m² Wohnfläche
– Baujahr 1963
– Einbauküche
– separates WC
– Badezimmer mit Badewanne
– Parkettboden
– Balkon
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 178 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 13.11.2020
- Energieausweis gültig bis 12.11.2030
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
