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Stadtnahe EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil und Garage

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in sehr stadtnaher Lage von Bad Urach vorstellen zu dürfen. Mit ca. 63 m² Wohnfläche, eigener Terrasse und Gartenanteil bietet sie Ihnen die Möglichkeit, sich ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist nahezu stufenlos erreichbar. Das ist im Alltag ein echtes Plus, ob mit Einkaufstaschen, Kinderwagen oder wenn das Treppensteigen schwerer fällt. Einkaufen, Ärzte und Bus erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die drei Zimmer lassen sich flexibel nutzen, etwa als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer, ganz wie es zu Ihrem Leben passt.

Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein, und das separate Gäste-WC ist im Alltag und bei Besuch ein echter Gewinn.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit Gartenanteil. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier an warmen Sommerabenden draußen essen, in Ruhe Ihren Morgenkaffee genießen oder ein paar Kräuter und Blumen pflanzen.

Auch an Stauraum fehlt es nicht: Kellerraum, Schopf und Bühnenraum bieten genügend Platz für Fahrräder, Gartengeräte, Vorräte und alles, was nicht täglich gebraucht wird. Eine Garage gehört ebenfalls dazu.

Die Wohnung ist insgesamt renovierungsbedürftig. Genau darin liegt ihre Chance: Hier gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Kurze Wege, ein eigenes Stück Grün und trotzdem dirket in der Stadt. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann freuen wir uns, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu dürfen.

Ausstattung

Balkon
Stellplatz
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Keller
Gäste WC

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Fläche

Wohnfläche
ca. 63,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1 Stellplatz

Energieausweis

Lage

Willkommen in Bad Urach, wo historischer Charme, Natur und kurze Wege zusammenkommen.

Die Wohnung liegt am Rand der historischen Altstadt. Bäcker, Supermarkt, Drogerie, Ärzte und Apotheke erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch Schulen, die Stadtbücherei und Spielplätze liegen ganz in der Nähe.

Schlendern Sie über den Marktplatz mit seinen Fachwerkhäusern und genießen Sie einen Kaffee in einem der gemütlichen Cafés. Oder machen Sie einen Spaziergang zum Residenzschloss und durch den Rosengarten. So erleben Sie den besonderen Charme von Bad Urach jeden Tag aufs Neue.

Wer die Natur liebt, ist schnell draußen. Wanderwege, der Uracher Wasserfall, die Burgruine Hohenurach und Aussichtspunkte mit herrlichem Blick über das Ermstal sind nicht weit. Im Sommer lädt das Höhenfreibad zum Abkühlen ein, und in den AlbThermen entspannen Sie das ganze Jahr.

Auch Bushaltestelle und Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit der Ermstalbahn sind Sie schnell in Metzingen und haben von dort Anschluss in Richtung Reutlingen, Tübingen und Stuttgart.

Hier wohnen Sie mitten im Leben und doch ganz nah an der Natur.
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Susanne Benzinger

Ihre Ansprechpartnerin

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